扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:只有评估公司才有,或者交易中心
答:你最好是公证这样比较安全如果单单是合同的话还是有风险的
答:主要是看你房子的来源是什么比如继承、别人赠予的这些就是要交20%的个人所得税
答:房屋所在区域的房地产交易中心
答:买卖就是按照正常买卖交税但是可以做到最低赠予需要公正目前来说赠予的钱要少一点但是如果以后您女儿要出售的话需要交20%的个人所得税如果是正常买卖的就不需要所以您自己衡量
答:需要你的买卖合同到交易中心审税办产证需要一个契税如果您是首套就是1%二套就是3%
答:问题不是很大您只需要户口在里面就可以
答:对的商住两用的房子如果是办公产权的是不限购的但是税费蛮多的
答:您如果是贷款买房子您全部拿出来也没有贷款的钱多还不如不拿。您如果说是贷款审批完了之后里面还有钱是不是能拿出来的话这种情况是不能提取的里面还有钱的话您可以选择冲还贷款您以后每个月还在交交多少会抵扣您的月供
答:新政出来的话要么涨价要么降价但是现在风平浪静您可以等新政出来
答:您的房子是不是房改售房,您现在有没有产证如果没有您可以去办理如果有了就可以正常操作因为您是不满5年的房子营业税没有需要一个1%的个人所得税。
答:个人所得税在上海来说有好多种情况: 第一如果房屋满5年您只有这一套房子的话是不需要交个人所得税的 第二如果房屋不满5年不管您房子唯不唯一都是需要交个人所得税的 针对要交个人所得税的情况下也是有二种交法的:一、交合同价的1%或者2%(根据您房屋是否是普通住宅来选择)二、您也可以选择差额的20%(合同价减去您当时的买进价钱)如果您合同价跟买进价一样或者相差很少您可以选择这个具体您自己算下哪个划算就哪个
答:契税时间不是一定要产证才可以交的您完全可以凭预售合同先去交易中心审税、这样契税单比产证会早很多时间如果您以后出售的话因为您是一手买进的满5年时间可以按契税单来算不一定要按产证时间算这样对您是有利的
答:可以的就等于是装修贷款商业或者公积金都可以但是这笔钱您自己是拿不到的直接打到帮您装修的那人那里
答:无房产证有三种情况: 第一:开发商那里买的有了预售合同产证还没办这种情况是可以正常买卖的 第二:小产权房这个是没有在国土局登记备案的一般没人敢买 第三:使用权的房子这种还有分使用权可以转产权的话是可以正常买卖的如果不能转产权的话也是可以卖的在物业操作房卡。
答:主要看您购买或者出售的房屋面积 上家费用:2.5块钱一个平方 下家费用:2.5块钱一个平方、房屋登记费80元共有权证20元还有印花税5块钱到20块钱
答:产权70年 有房产证得